Eine Wohnungsgesellschaft verwaltet nicht ein Fenster, sondern ganze Häuser. Wenn dort Rollläden neu eingebaut, ersetzt oder gewartet werden, zählt eine saubere Planung mehr als bei einem Einzelauftrag. Dieser Beitrag zeigt, wie Herr Wozniak ein solches Vorhaben angeht: von der Bestandsaufnahme über Beratung und Aufmaß bis zur Montage und zur späteren Wartung.
Bestandsaufnahme am Objekt
Am Anfang steht die Frage, was vorhanden ist. Wir sehen uns die Fenster an und notieren, welche Rollläden laufen, welche defekt sind und wo keiner sitzt. Dabei zählen Bauart und Zustand: Gurt, Kurbel oder Motor, Kunststoff oder Aluminium, Kasten innen oder außen. Aus dieser Liste lässt sich ablesen, wo Reparatur genügt und wo ein Austausch oder eine Nachrüstung sinnvoller ist. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. Wir zeigen die Möglichkeiten und erklären sie.
Planung für mehrere Wohnungen
Bei mehreren Wohnungen gleichen wir Maße, Farben und Bauarten ab, damit die Fassade einheitlich bleibt. Außerdem klären wir, wie die Mieter erreichbar sind. Für den Zutritt brauchen wir Termine, Ansprechpartner und gegebenenfalls einen Schlüssel beim Hausmeister. Mehrere Wohnungen oder Fenster gesammelt zu bearbeiten ist nach Vereinbarung möglich. Eine feste Zusage für einen einzigen Termin geben wir nicht, denn sie hängt von Zugang, Anzahl der Fenster und Zustand der Kästen ab.
Montage im bewohnten Haus
Arbeiten in bewohnten Wohnungen brauchen Rücksicht. Der Mieter sollte vorher wissen, wann wir kommen, welcher Bereich frei sein muss und wie lange er ungefähr eingeschränkt ist. Wir sprechen den Ablauf mit der Verwaltung ab und halten uns an die vereinbarten Zugänge. Ein Aufmaß vor der Bestellung gehört dazu, denn Fenster in älteren Häusern können in den Maßen abweichen, auch wenn sie gleich aussehen. Wir messen deshalb jedes Fenster selbst.
Wartung und Reparatur im laufenden Betrieb
Nach der Montage bleibt der Bestand in Bewegung: Gurte reißen, Lamellen brechen, Motoren fallen aus. Hausverwaltungen können Schäden gesammelt melden. Wir prüfen sie und besprechen den weiteren Weg. Bei einzelnen Meldungen hilft ein Foto, bei vielen eine Liste mit Wohnung, Fenster und Schaden. Wie wir bei einem akuten Fall vorgehen, beschreibt der Beitrag Rollladen Notdienst für Hausverwaltungen.
Welche Leistungen dazugehören
Zum Angebot zählen Beratung und Planung, Verkauf und Montage neuer Rollläden, Umrüstung von Gurt auf Motor, Zubehör wie Hochschiebesicherungen und die Reparatur vorhandener Anlagen. Auch Jalousien, Markisen und Insektenschutz gehören dazu, falls bei einer Sanierung mehr als Rollläden anfallen. Einen Überblick über die Rollladenarbeiten für größere Objekte gibt die Seite Rollladenbau für Gewerbe. Die Leistungen für Wohnungen finden Sie auf der Seite Rollladenbau.
Ansprechpartner und erster Schritt
Den Anfang macht ein Gespräch. Rufen Sie unter 040 38 67 16 35 an oder schreiben Sie per WhatsApp. Schicken Sie wenn möglich eine Liste der Objekte, die Zahl der Fenster und ein paar Fotos. Die Besichtigung ist kostenlos. Danach sehen wir uns die Gebäude an und schlagen vor, wie wir vorgehen. Preise nennen wir erst, wenn Bestand, Maße und Wünsche bekannt sind.
Häufige Fragen
Können Sie ganze Häuser auf einmal bearbeiten?
Das besprechen wir nach Vereinbarung. Es hängt von der Zahl der Fenster, vom Zugang und vom Zustand der Kästen ab. Eine feste Zusage für einen Termin geben wir vorab nicht.
Wer spricht mit den Mietern?
Wir stimmen die Termine mit der Verwaltung ab. Wer die Mieter informiert, legen wir gemeinsam fest, damit der Zugang am Tag der Arbeit klar ist.
Reparieren Sie auch vorhandene Rollläden?
Ja. Gurt, Gurtwickler, Panzer, Führungsschiene, Welle und Motor gehören zu unseren Reparaturen. Ist ein Austausch sinnvoller, zeigen wir das bei der Prüfung.
Wann lohnt sich eine Umrüstung auf Motor?
Das hängt von Kasten und Welle ab. Wir prüfen es vor Ort und beraten nach Ihrem Wunsch.